Grunddaten:
Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Vorauszahlung Betriebs- und Nebenkosten: Vorauszahlung Heizkosten: Gesamtmiete: Kaution | 2 1/2 60,86 m² 354,52 EUR (zzgl. Nebenkosten) 90,00 EUR 80,00 EUR 524,52 EUR nach Rücksprache |
| Weitere Daten: |
| |
| Wohnungstyp: Nutzfläche ca.: Etage: Keller: Objektzustand: Baujahr: Befeuerungsart: Bezugsfrei ab: Haustiere: | Etagenwohnung mit Balkon 60,86 m² 4. OG rechts/rechts, Aufzug vorhanden ja gepflegt 1975 Fernwärme sofort nach Vereinbarung |
| | | |
Die Wohnung wird vom Vermieter in einem ordnungsgemäßen Zustand übergeben. Für Wand- und Deckenanstriche sowie Oberböden und Fußleisten sind bei uns die neuen Mieter zuständig. Bei Auszug muss die Wohnung nicht in renoviertem Zustand übergeben werden, aber sauber und gepflegt.
Die Wärmedämmung in Höhe von 0,33 €/m² wird z.Z. noch nicht berechnet.
Die Vorauszahlungen basieren auf der letzten Jahresabrechnung dieser Wohneinheit bzw. wurden den Durchschnittswerten aller Einheiten dieses Objektes angepasst.
Vor Vertragsabschluss erbitten wir den ausgefüllten Mietinteressentenbogen.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 36 – Familienhaus, 6 Mieter pro Etage. Das Haus ist ausgestattet mit Aufzug (das EG ist nicht über Aufzug zu erreichen), Sprechanlage, Automatiktür (geeignet für Rollstuhlfahrer, die ebenerdig in den Fahrstuhl fahren können) und isolierverglasten Kunststofffenstern.
Die Flur- u. Laubengangreinigung wird durch eine Mitarbeiterin, die Pflege des großen Gartens (für alle Mietparteien) wird zur Zeit von uns durchgeführt.
Der Energieverbrauchskennwert (lt. Energieverbrauchsausweis vom 20.11.2008) liegt bei 120 kWh.
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Gelsenkirchen-Buer, Helene-Weber-Weg 25. In diesem Haus wohnen hauptsächlich ältere Mieter, da es sich hier ursprünglich um Altenwohnungen handelte. Ab der I. Etage lassen sich die Wohnungen ungehindert mit einem Rollstuhl erreichen (Automatik-Haustür). Die Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten und der zentrale Busbahnhof und Hauptbahnhof, der Sie in alle Richtungen bringen kann, in ca. 20 Minuten erreichbar.
Ausstattung
Das fensterlose Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Es ist weiß gefliest, hat weiße Sanitärobjekte und wird durch eine Kölner Lüftung belüftet. Die Böden in Küche und Flur sind hell gefliest. In der Küche befindet sich ein weißer Fliesenspiegel.
Für Besichtigungstermine können Sie uns unter der Telefon Nr. 0209 / 3180613 erreichen.
